3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA | PISO 15 | VISTA ABIERTA | TORRE NOVA by JARAJ<div><br></div><div>Disponible para alquiler, este excelente departamento de 3 ambientes se encuentra en el piso 15 de Torre NOVA by JARAJ, un moderno desarrollo ubicado sobre Manuel Ricardo Trelles 2311, esquina Av. San Martín.</div><div><br></div><div>Con 74 m² totales (66 m² cubiertos y 8 m² de balcón terraza), la unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos, calidad constructiva y una vista completamente abierta que aporta amplitud, privacidad y una gran sensación de confort.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente conectividad, con acceso inmediato al Metrobus de Av. San Martín, múltiples líneas de transporte y cercanía a importantes espacios verdes, centros comerciales, universidades y servicios.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>• Amplio living-comedor con salida al balcón terraza.</div><div>• Balcón corrido con vista abierta y panorámica.</div><div>• Cocina independiente totalmente eléctrica.</div><div>• Muebles bajo mesada y alacenas de diseño.</div><div>• Anafe y horno eléctrico instalados.</div><div>• Dormitorio principal en suite con placard empotrado e interiores completos.</div><div>• Segundo dormitorio con placard empotrado e interiores completos.</div><div>• Dos baños completos.</div><div>• Espacio para lavarropas.</div><div>• Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>• Preinstalación para equipos de aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Ubicado en un piso alto, el departamento ofrece excelente ventilación, privacidad y una agradable luminosidad durante todo el día.</div><div><br></div><div>Amenities de categoría:</div><div><br></div><div>• Piscina con solárium.</div><div>• Sector de parrillas integrado al área de piscina.</div><div>• SUM panorámico con parrilla.</div><div>• Gimnasio.</div><div>• Laundry.</div><div>• Seguridad presencial 24 horas.</div><div>• Recepción y gestión de paquetería.</div><div>• Edificio pet friendly.</div><div><br></div><div>Incluye cochera fija cubierta.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div><br></div><div>• Sobre Av. San Martín.</div><div>• A metros del Metrobus.</div><div>• Cercano a la Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA).</div><div>• Rápido acceso a Villa del Parque, Villa Crespo y principales arterias de la ciudad.</div><div>• Próximo a comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con excelentes amenities, seguridad permanente y una ubicación estratégica con gran conectividad.</div><div><br></div><div>Disponibilidad inmediata.</div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-