DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA | 113 m² APROX. | TORRE NOVA by JARAJ<div><br></div><div>Exclusivo departamento de 4 ambientes ubicado en el piso 10 de Torre NOVA by JARAJ, un moderno desarrollo sobre Manuel Ricardo Trelles 2311, esquina Av. San Martín.</div><div><br></div><div>Se trata de la única unidad de 4 ambientes del edificio, desarrollada durante la etapa de obra para ofrecer una distribución exclusiva y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva dentro de una torre con amenities y seguridad.</div><div><br></div><div>Con aproximadamente 113 m² totales (96 m² cubiertos y 17 m² descubiertos), la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad natural y una vista completamente abierta que aporta privacidad y una gran sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>• Amplio living-comedor con salida al balcón corrido.</div><div>• Balcón de generosas dimensiones con vista panorámica abierta.</div><div>• Cocina independiente totalmente eléctrica.</div><div>• Muebles bajo mesada y alacenas.</div><div>• Anafe y horno eléctrico instalados.</div><div>• Lavadero independiente.</div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor.</div><div>• Segundo dormitorio con placard.</div><div>• Tercer dormitorio con placard.</div><div>• Segundo baño completo.</div><div>• Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>• Preinstalación para equipos de aire acondicionado.</div><div><br></div><div>La distribución permite una clara separación entre el área social y el sector privado, brindando comodidad y funcionalidad para la vida familiar.</div><div><br></div><div>Amenities de categoría:</div><div><br></div><div>• Piscina con solárium.</div><div>• Sector de parrillas.</div><div>• SUM panorámico con parrilla.</div><div>• Gimnasio.</div><div>• Laundry.</div><div>• Seguridad presencial las 24 horas.</div><div>• Recepción y gestión de paquetería.</div><div>• Edificio pet friendly.</div><div><br></div><div>Incluye cochera fija cubierta.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>• Sobre Av. San Martín.</div><div>• A metros del Metrobus.</div><div>• Cercano a la Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA).</div><div>• Rápido acceso a Villa del Parque, Villa Crespo y principales arterias de la ciudad.</div><div>• Próximo a comercios, supermercados, espacios verdes y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>Ideal para familias que buscan una propiedad moderna, con amplios espacios, excelentes amenities y conectividad, o para quienes valoran una distribución difícil de encontrar en desarrollos recientes.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $650.000.</div><div><br></div><div>Entrega inmediata.</div> <br><br>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-