ALQUILER | 2 AMBIENTES A ESTRENAR | PISO 14 | VISTA ABIERTA | TORRE NOVA by JARAJ<div><br></div><div>Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en Torre NOVA by JARAJ, sobre Manuel Ricardo Trelles 2311, esquina Av. San Martín.</div><div><br></div><div>Ubicado en un piso 14, la unidad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y una ubicación estratégica con acceso inmediato al Metrobus y múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div>Cuenta con 45 m² totales, distribuidos en 39 m² cubiertos y 6 m² de balcón, con una distribución funcional y moderna ideal para quienes buscan confort, diseño y conectividad.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>• Living-comedor con salida al balcón.</div><div>• Cocina integrada totalmente eléctrica.</div><div>• Muebles bajo mesada y alacenas completas.</div><div>• Anafe y horno eléctrico instalados.</div><div>• Dormitorio con placard empotrado e interiores completos.</div><div>• Baño completo.</div><div>• Carpinterías con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>• Preinstalación para aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Amenities de categoría:</div><div><br></div><div>• Piscina con solárium.</div><div>• Sector de parrillas junto a la piscina.</div><div>• SUM panorámico con parrilla.</div><div>• Gimnasio.</div><div>• Laundry.</div><div>• Seguridad presencial 24 horas.</div><div>• Recepción de paquetería.</div><div>• Edificio pet friendly.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div><br></div><div>• Sobre Av. San Martín.</div><div>• A metros del Metrobus.</div><div>• Cercano a la Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA).</div><div>• Próximo a Villa del Parque, Villa Crespo y numerosos centros comerciales y gastronómicos.</div><div>• Excelente conectividad hacia toda la Ciudad.</div><div><br></div><div>Una excelente opción para quienes buscan vivir en un edificio moderno con amenities premium, seguridad y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $200.000. (periodo abril 2026)</div><div><br></div><div>Disponible para ingreso inmediato.</div>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-