DESCRIPCIÓN
Departamento de categoría en edificio de alto nivel sobre Arribeños al 1500, en el corazón de Barrancas de Belgrano. Una rareza real en esta tipología y ubicación: 150 m² de espacios descubiertos propios, distribuidos en dos patios de gran escala, uno de ellos con parrilla.<div><br></div><div>Ubicado en primer piso, en un edificio de 18 pisos con un departamento completo por planta y palier privado, esta propiedad ofrece la sensación de vivir en una casa, con la seguridad, servicios y jerarquía de un edificio premium.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIE</span></div><div>200 m² cubiertos + 150 m² descubiertos = 350 m² totales</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN - 6 AMBIENTES</span></div><div>- Gran living–comedor</div><div>- Comedor diario</div><div>- 4 dormitorios, uno en suite</div><div>- Cocina independiente</div><div>- Lavadero</div><div>- Dependencia de servicio con baño</div><div>- Toilette de recepción</div><div>- 2 baños completos</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LOS PATIOS - EL DIFERENCIAL</span></div><div>El corazón de la propiedad son sus dos patios de escala extraordinaria:</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Patio principal:</span> ideal para jardín, sector de estar, comedor exterior y área social. Con parrilla propia.</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Patio secundario:</span> suma aire, luz y expansión adicional.</div><div><br></div><div>150 m² descubiertos totales - algo absolutamente atípico en esta tipología y en esta zona.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS E INSTALACIONES</span></div><div>- Calefacción por losa radiante</div><div>- Aires frío/calor</div><div>- Agua caliente central</div><div>- 1 cochera fija</div><div>- Baulera propia</div><div>- Seguridad 24 hs con recepción de paquetes</div><div>- Cámaras de seguridad</div><div>- Encargado con vivienda + ayudantes</div><div>- 1 ascensor principal y 1 ascensor de servicio</div><div>- Palier privado</div><div>- Apto crédito / No apto profesional</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>La unidad está conservada en su estado original, lista para personalizar y potenciar al máximo su metraje y distribución.</div><div><br></div><div>Una oportunidad real para quienes buscan metros, aire libre propio y vida indoor-outdoor, sin resignar ubicación, privacidad ni nivel edilicio. Ideal para familias o para quienes desean vivir como en una casa, en pleno Belgrano.</div><div><br></div>