<p>Departamento de 3 ambientes sobre la Avenida Gaona al 1700 entre calles Espinosa y Paysandú, ubicado en 4 piso contrafrente con vista abierta y super luminosa sin edificaciones próximas eso lo hace muy silencioso y tranquilo, ya que esta sobre la Avenida Gaona una arteria directa para Pcia. de Bs. As. y muy próxima a multidestino ya que geográficamente el Cid Campeador es el centro de la ciudad.</p><p>A 5 cuadras del Cid Campeador, Avenida Diaz Velez y Plaza Irlanda, a 8 cuadras de Avenida Honorio Pueyrredón y el club Ferrocarril Oeste.&nbsp;</p><p>Su distribución es de la siguiente manera, al entrar esta un living comedor amplio con salida al balcón corrido, cocina y lavadero separados de gran metraje, con su conexión para lavarropas, tender colgante, posibilidad de hacer un mueble de guardado, etc..., la cocina posee doble entrada y circulación tanto para el living como para el hall distribución de baño y habitación, la cocina y el lavadero tiene su propio ventanal dando al pulmón del edificio que esta libre dejando entrar aire y luz. Luego tenemos el pasillo o hall de distribución, dando a sus dos habitaciones, la principal con salida al balcón corrido con su placard empotrado, la otra habitación también con su placard y ventanal al balcón. Por ultimo se encuentra el baño completo con ventilación natural, tanto el baño como la cocina y lavadero están de época los azulejos originales. el balcón posee una reja de protección en altura cubriendo la mitad del mismo.</p><p>El metraje cubierto es de 61.61 mts., descubiertos 8.92 mts., dando un metraje total de 70.53 mts.</p><p><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS:</span></p><p>Cocina 2,97x2,07</p><p>Living 7,75x2,99</p><p>Lavadero 2,92x1,30</p><p>Baño 2,03x1,93</p><p>Pasillo 4,03x0,80</p><p>Hall distribución 1,60x0,78</p><p>Habitación con salida balcón 3,35x3,02</p><p>Habitación 3,35x2,98</p><p>Balcón 8,58x1,04</p><p><span style="font-weight: bold;">Transportes Cercanos</span></p><div>Colectivos: 24, 57, 76, 84, 99, 106, 110, 124</div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-