<p>Departamento semi piso ubicado en la calle Talcahuano entre Bartolome Mitre y Avenida Rivadavia, barrio de San Nicolas, este 3 ambientes con baño completo, toilette, lavadero semi cubierto al pulmon de edificio, cocina separada con ventana a pulmon de edificio y comedor diario, balcon frances, originalmente era un 4 ambientes, los actuales propietarios ampliarion el living comedor para dejarlo hoy un 3 ambientes bien amplio, al dar en esquina la construccion lo hace luminoso y angularmente espacioso.</p><p>El mismo se conforma en living comedor, 2 habitaciones de buen metraje, hall distribucion, labadero con entrada independiente, cocina con comedor diario.</p><p>Edificio de epoca tipico de la zona, en perfecto estado de conservacion tanto el edificio como la unidad, hablando de la unidad, los propietarios anteriores daban y brindaban como espacio literario para charlas y manuscritos ( estan testificados en fotos y testimonios) al gran escritor y poeta argentino Jorge Luis Borges, en el living estan los 2 sillones junto con las fotos donde se sentaban y creaban sus historias y relatos.</p><p>Posee caldera propia frio-calor que se controla con su regulador en la unidad. el agua caliente tiene su termo a gas en el lavadero, esta reciclada la cocina, y baños, los pisos son originales de epoca plastificados, ediliciamente se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento.</p><p>Se escuchan permutas.</p><p>Se vende amoblado (CONSULTAR)</p><p>SIN REHUBICACION...!!!!</p><p><span style="font-weight: bold;">Transportes Cercanos<br></span></p><p>Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180<br></p><p>Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B)<br></p><p><br></p><br> <br> <br>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-