<p>Alquiler de Estudio para Uso Comercial en Planta Baja ubicado en Av. Callao &amp; Pacheco de melo</p><p><br> </p><div><span style="font-size: 14px;">¡Ideal para showroom, oficina o local comercial!</span></div><div><br></div><div>*Características del Espacio:</div><div><br></div><div>-Ubicado en planta baja con acceso independiente.</div><div><br></div><div>-Sin expensas, ABL ni AySA: El único gasto adicional es el consumo eléctrico.</div><div><br></div><div>-Espacio funcional ideal para showroom, oficina o usos comerciales.</div><div><br></div><div>-No apto gastronómico.</div><p></p><hr><p></p><div><span style="font-size: 14px;">*Requisitos para el Alquiler:</span></div><div><br></div><div>-Contrato comercial a 2 años.</div><div><br></div><div>-Ajuste por IPC trimestral.</div><div><br></div><div>-Depósito en garantía: 1 mes y medio (USD 500).</div><p></p><hr><p></p><div><span style="font-size: 14px;">*Garantía y demostración de ingresos:</span></div><div><br></div><div>-Seguro de caución (Garantía YA)&nbsp;<span style="font-size: 14px;">O garantía inmueble.</span></div><div><br></div><div>-Ingresos comprobables.</div><div><br></div><div>-Contratación de un seguro contra incendio a favor del locador.</div><div><br></div><div>-Certificación de firmas requerida.</div><div><br></div><div>-Comisión inmobiliaria.</div><p></p>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-