GRUPO ZETA SERVICIOS INMOBILIARIOS - Local en Venta en Belgrano

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Amenabar al 2700

VENTA

USD179.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Amenabar al 2700

Barrio
Belgrano

Fecha de entrega
Diciembre 2024

Total construido
66 m²

Antiguedad
A Estrenar

Baños
2

Superficie cubierta
66 m²

(REF. GBU55395 LO5988328)

INFORMACIÓN BÁSICA

Baños : 2
Plantas : 2
Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 0
Orientación: Oeste
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 66 m²
Superficie Total: 66 m²

DESCRIPCIÓN

<div><br>Excelente Local a estrenar integrado en la fachada de edificio estratégicamente ubicando en el barrio de Belgrano.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Este desarrollo se encuentra en un punto clave dentro del barrio, acceso a subte Linea D, lineas de colectivos que circulan por Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Cramer. Cines, Restaurantes y centros comerciales rodean el mismo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El local tendrá 44 m2 en la planta baja y 22m2 en el sotano, un total de 66m2. Contara con 2 baños, uno en cada planta. Apto Gastronómico. <br><br></span></div><div>- Fecha de entrega: DICIEMBRE 2024<br></div><div><br><span style="font-size: 14px;">- FINANCIACION: 30% DE ANTICIPO A LA FIRMA DEL BOLETO + CUOTAS FIJAS EN DOLARES O PESIFICADAS POR CAC. (consultanos por descuento en pago al contado)</span></div><div><br></div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

COME TO LIVE AMENABAR Edificio compuesto de planta baja y 9 pisos mas terraza. Contará con un local integrado en la fachada. - Departamentos Semipisos de 1 y 2 ambientes con balcón al frente, SE ENTREGAN TOTALMENTE EQUIPADOS Y AMOBLADOS (ideal para alquiler temporal o primer vivienda). - El edificio contará con sector Parrilla, Solárium, Gimnasio y Laundry. - Fecha de entrega: DICIEMBRE 2024 - Departamentos para VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL. - FINANCIACION: 30% DE ANTICIPO A LA FIRMA DEL BOLETO + CUOTAS FIJAS EN DOLARES O PESIFICADAS POR CAC. (consultanos por descuento en pago al contado) Los departamentos se entregarán totalmente amoblados y equipados para que puedas mudarte o comenzar a percibir una renta desde el momento en que tomes posesión y no tengas que ocuparte de nada excepto disfrutar. Incluye desde el mobiliario completo como sommier, sillón, mesa, etc. Hasta TV 42", heladera, aire acondicionado. Incluso se entregará con pequeños electrodomésticos como microondas, cafetera, pava Eléctrica y tostadora. También incluye cortinas BlackOut, blanquería de cocina y baño, decoración completa y vajilla completa. Este desarrollo se encuentra en un punto clave dentro del barrio de Belgrano, acceso a subte Linea D, lineas de colectivos que circulan por Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Cramer. Cines, Restaurantes y centros comerciales rodean el mismo. ESPECIFICACIONES TECNICAS: Estructura resistente de Hormigon Armado Albañileria con mamposteria tradicional Carpinteria con hojas de aluminio Hall de entrada vidriado Puertas en MDF Pintura de obra completa Herrajes de Primera Calidad Ascensores automaticos mecanicos con cabina de acero inoxidable con puertas automaticas Pisos Vinilicos Griferias FV o similar Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes Muebles de cocina comlpetos a medida en MDF Mesada Granito Mobiliario Completo (Banquetas altas, Sillon 2 Cuerpos, Mesa Ratona, Mesa de Luz, Sommier, Espejo, Placard completo) Sanitarios FERRUM o similar Anafe Vitroceramico CLEVER o similar Horno empotrado CLEVER o similar TV 42 LG o similar con cableado completo Heladera GE o similar Aire Acondicionado SAMSUNG o similar Pequeños electrodomesticos ATMA o similar ( Microondas, Cafetera, Pava Electrica, Tostadora, Batidora ) Central de carga de dispositivos Cortinas BlackOut Blanqueria de cocina y baño Decoracion completa Vajilla completa

SERVICIOS