Impecable departamento de cuatro ambientes con baulera en Almagro límite Villa Crespo, amplio y muy luminoso. Inmejorable ubicación sobre Avenida Corrientes esquina Eustoquio Frias, y a pasos de Parque Centenario y del subte línea B. Acceso principal y de servicio, ambas puertas blindadas. instalación de gas, eléctrica y cañerías hechas a nuevo. Amplio living - comedor en L, pisos de porcelanato y salida a balcón corrido al frente. Gran cocina reciclada con espacio para comedor diario, mobiliario completo y ventilación natural al aire y luz del edificio; la dependencia con toilette fue abierta para más espacio. Lavadero independiente con calefón y ventilación al aire y luz. Toilette en el pasillo y baño completo. Tres dormitorios de grandes dimensiones y placard, cada uno con pisos flotantes de calidad: el principal (3.5 x 3) y salida directa al balcón, segundo dormitorio (3 x 2.4) también con salida al balcón, tercer dormitorio al aire y luz (3.2 x 2.9). Losa radiante central y agua caliente individual. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y en la cocina. Baulera individual en el subsuelo. Edificio excelentemente mantenido, entrada reciclada, pintado recientemente. Dos ascensores, cámaras de seguridad, encargado con vivienda y seguridad diurna los fines de semana. El gas fue hecho a nuevo en todo el edificio. Los propietarios alquilan una cochera a la vuelta (en la misma manzana), posibilidad de traspasar el alquiler. Ver videotour en la publicación. Venta sujeta a reubicación.<br> <br> AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-