TERRENO DE 12.59 X 73.79 EXCELENTE TERRENO SOBRE Av. RIVADAVIA ********-7299 TERRADA 11-15-33 Identificador Catastral: 65-041B-015A 51.92 X 16.46 (IRREGULAR) = 929 m2 ZONIFICACION CODIGO VIGENTE CORREDOR ALTO= h: 38m => PB + 12 pisos + 2 RETIROS Tener en cuenta APH (estructural) sobre pasaje “La Porteña” CALCULO SUPERFICIE PROYECTO VENTA PB -> ACCESO VEHICULAR a SS Y PEATONAL/ LOCALES COMERCIALES= 780 m2 PT (1º a 12º) -> (850-120 de patios y nucleos) X 12= 8760 m2 P 13º (1er retiro) -> 600 m2 P 14º (2do retiro) -> 470 m2 TOTAL= 10610 m2 No se consideran balcones. No se consideran las terrazas. SUBSUELO PARA COCHERAS PLUSVALIA FOT SEGÚN CODIGO VIEJO= C2 (FOT 5)=> 929X5= 4645 m2 PLUSVALIA APROXIMADA= u$s 390.000- AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-