Venta de Casa PH 4 o 5 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Hermoso PH con entrada independiente de 4 ambientes + escritorio/studio totalmente reciclada en inmejorable ubicación de Colegiales, desarrollada en dos plantas: Planta Baja: living - comedor en doble altura, pisos de porcelanato Ilva simil madera envejecida. Escaleras de escalones suspendidos. Escritorio balconeando y toillete. Cocina con comedor diario: Muebles de cocina bajo mesada blancos, granito negro Brazil. Barra desayunadora. Cocina Ariston de acero, espacio para lavavajillas y espacio para heladera de doble puerta. Lavadero independiente / Guardado: (doble acceso independiente) Mesada de granito negro, muebles bajo mesada. Suite principal (con doble acceso) a hall privado, salón de baño con hidromasaje doble, box de ducha, mesada con doble bacha y box para inod/bidet, Vestidor con interiores completos. Todos los ambientes dan hacia el jardín. Planta Alta: dos dormitorios con balcón propio. Baño completo y antebaño de doble bacha. Pisos de madera flotante suizos de alto tránsito. Placards con puertas deslizantes. Estudio Suite/Profesional con acceso independiente antes de subir a la terraza: Pisos de madera flotante alto transito, baño con ducha y balcón. Terraza: ducha de verano, Minipiscina, Canteros y Banco de material de 8mts e iluminación puntual. DATOS IMPORTANTES: - No paga expensas. ABL $1570 / AYSA $600 - La propiedad fue íntegramente reciclada hace 5 años y cuenta con los planos aprobados y registrados - Sistema de calefacción: Losa radiante en absolutamente todos los ambientes (caldera dual Peisa con termostato) - Sistema de refrigeración: AA en todas las habitaciones, living y estudio - Aberturas: Perfilería de aluminio de Aluar - Griferías: FV e Hidromet - Patio de acceso / Jardín con parrilla: (12m x 3,85m).Espacio verde y soleado. Grama Bahiana y piedra Mar del Plata, rodeado de mosaicos calcáreos blancos. Parrilla c/brasero p/8 personas y una mesada de madera de apoyo con pileta. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-